こんにちは、交野市・枚方市・寝屋川市を中心に自然素材を使った木の家を建てている、日伸建設の森田です。

食料品、光熱費、ガソリン代が高騰し、徐々に生活に影響が出始めました。

建築業界もウッドショックをきっかけに建材、設備もグングン値上げモード。

分譲メインの住宅会社も土地の仕入れを抑制気味とか。

そんな中最低賃金の３１円上昇の話題。

たった３１円と感じますが、月２３日勤務、一日８時間労働ならば、単純にひと月５７００円。

そう考えると、そこそこかな。

人件費の上昇はさらなる原価のコストアップに繋がるのは必然。

住宅の価格はさらに高額になりますね。

何でも高騰の中いまだに底値なのが、変動型の住宅ローンです。

ウェブ申し込み限定ですが、店頭金利から年▲2.225％の優遇で年0.42％。

あくまで変動ですが、３，０００万円、３５年間の借入なら月々７６，８１９円ですから家賃並みですね。

預金するより早めに借入する方が、今の条件なら断然お得ですね。

但し、全期間固定金利は上昇傾向です。

なんと先月から0.1％も上昇しました。（先月は1.3％）

上記の条件なら、年1.4％　月々１２０，５２３円。

全期間固定ですから、３５年間変わらずなので、ライフプランは組みやすいでしょう。

０．１%上昇するだけで、３５年間の総支払額の差は、８１１，００５円

ひと月遅いだけで８１万円多くなりました。

変動金利は短期プライムレートが対象なので、長期金利（固定金利）とは違いますが、物価上昇のインフレ傾向の中、金利の上昇が不安に思う方も多いはず。

金利動向は一概には言えませんが、こういう時期は情勢を見て早めに動くことが、底値である金利の恩恵が得られるのかも知れません。

「時間はお金と同様に貴重なものだから、決して無駄にしてはいけないという戒め」と表現する言葉に「時は金なり」があります。

今の住まいづくりは、そういう局面かも知れません。

枚方市牧野阪１丁目　自然素材で建てた深呼吸る家　販売開始しました。
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