こんにちは住まいづくりコラム森田です。

各自治体が人口減少問題に喘いでいます。

特に話題になっているのは去年１年間で人口が２万人減少した京都市。

全国で最も減少した街になっています。

その原因は景観条例に基づいた建物の「高さ制限」にあるというのです。

京都市内にはタワーマンション等が建てられないので、不動産地価が上昇し若者夫婦や子育て世帯が住みにくい状況とか。

京都を離れお隣の滋賀の大津や草津に住めば、京都市に比べお手頃な価格で駅近マンションが購入できるからです。

ただ昔から住む地元の方からは「歴史ある京都の街は一度壊れたら戻らない」と言う声もあり悩ましい問題ですね。

人口が減少すると税収が減り、地域のインフラや市民サービスへ回せる資金が不足する。

税収が足りなくなると住民税、固定資産税、都市計画税などが上がり、市民の負担が増える。

景観を維持し続けるには原資が必要な訳で、税収の担い手となる子育て世帯の流失は大きな問題ですね。

今色々な自治体が若者夫婦や子育て世帯の誘致として手当てや支援金など優遇措置が増えています。

国も少子化対策に対して全力で取り組んで欲しいです。

そして忘れてはならない空き家問題。

スクラップ＆ビルドを繰り返すのではなく、今あるものを適正なメンテナンスを行い有効利用することですね。

最後に産業衰退により人口減少し、財政破綻した街の動画を参考資料としてご紹介します。

こうなる地方自治体の将来の縮図に見えて、とても考えさせられる内容です。

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