住まいづくりコラム

金利上昇、住宅ローンに影響は?

こんにちは住まいづくりコラム森田です。

物価上昇によるインフレに続いて、次は金利上昇です。

大手銀行5行は30日、2023年1月の住宅ローン金利を発表した。  日銀による金融緩和策の修正に伴って長期金利が上昇したことを踏まえ、代表的な固定期間10年の基準金利を全行が引き上げた。

引き上げ幅は0.10~0.34%。三菱UFJ銀行は3.70%、三井住友銀行は3.79%に引き上げ、いずれも13年10月以来、9年3カ月ぶりの高水準。3.50%のみずほ銀行は11年11月以来の高さとなった。

金利が上がるという事は「住宅ローンの返済額も上がってしまう」と不安になった方も多いと思います。

これにはご安心を。

住宅ローン利用者の7割が選択しているとされる変動金利に関しては、各行とも据え置いた。
短期金利の動向と連動しており、日銀の短期金利誘導目標が依然としてマイナス0.1%で維持されているためとみられる。
 
そう今回上昇するのは長期金利です。
 
影響があるのは「10年固定金利」、「フラット35」を新たに契約する人のみで(フラット35をすでに借りている人も関係ありません)大半の人が借りている住宅ローンは「変動金利」なので影響はなく、この先も上がる方向は今すぐには無さそうです。
 
物価が上がる⁼金利が上がるという訳ではないのでご安心ください。
 
日本国内が好景気により国民所得が増える⁼金利が上がる と考えた方が良いです。
 
今日はこの辺で失礼します。
 
年明け1/7からは交野市森南の家内覧会。
 
ご来場の際には事前のご連絡を頂ければ有難いです。
 

枚方市牧野阪1丁目 自然素材で建てた深呼吸する家 モデルハウス公開中。
ご見学ご希望の方は直接日伸建設へご連絡ください。

スタッフが牧野阪モデルハウスの特徴、拘りを分かりやすくご説明、ご案内致します。

詳しくはこちらをクリック

一度現地にお越しください。木の香りを感じてください!

◎近畿エリア・大阪府ブログランキングに参加しています。
皆さんの1クリック(1票)で順位が決まりますので、読まれた後は、
大阪府人気ブログランキング
のボタン↓を是非クリックしてください。
→ 
大阪府ランキング

ご協力、ありがとうございます 。   

※自然素材と無垢材を使った戸建て・マンションのリフォームも好評頂いております。

アクセス
TEL
お問い合わせ