こんにちは住まいづくりコラム森田です。

昨日の続きです。

高気密高断熱住宅のデメリットは家に合わせた生活をしなければいけないところです。

気密住宅は空調がポイントになります。

どういうことかと言うと、空気というのは換気扇で排気した量は必ず同じ量を満たすようになります。

換気扇等で換気すると窓が閉まっていても開口部周辺や壁床部などにはわずかな隙間を探してその量を満たすために外気が入ってきます。

これが隙間風と言われるもので冬場なら冷気になります。

窓や玄関ドアに隙間風防止をスポンジ等で防ぐと、コンセントやスイッチなどから冷たい隙間風が入ります。

気密住宅はそれらの部分を空気を透さないビニール系のシートやカバーで囲う気密施工を行うのが不可欠です。

気密が高まると酸欠になるので、吸気と排気を計画的に行う換気システムが不可欠なのです。

壁などに「給気口」を設け、換気扇で排気するのですが、今の新築はシックハウスの関係で必須になっている換気よりも「高気密高断熱住宅」はよりシビアな第一種換気というシステムが必要になります。

より詳細な換気計画と各部屋に汚れた空気を吸い込む換気口と自然給気口を設置。

家の中心部にセントラル換気扇を設置し、各部屋の給気口とはアルミ蛇腹で繋がれており、汚れた空気をそこに集めて排気します。

ちなみにアルミ蛇腹は１Ｆ、２Ｆ，３Ｆの屋根裏に仕込んであります。

分かりにくいのでトリセツをアップします。↓

そう言う事ですので、窓を開けて空気の入れ替えは不要・・というか、逆に真夏や真冬は部屋内との温度差がありすぎるので開けない方が良いのです。

こういう家ですので、各部屋の給気口のフィルター、換気グリルの定期メンテナンスは不可欠な訳ですがこれが結構手間でして、ましてやシニアの方にはヒートショック並みに危険だと思います。