こんにちは住まいづくりコラム森田です。

弊社にご相談頂いているお客様でもやはり土地から探されている方が多いです。

「工務店は建てる方だから、土地探しは不動産屋さんに」という訳には行かないのです。

建築知識がある程度あり、お客さんの理想の住まい実現に向けてサポートしてくれる業者さんもおられますが、そういう方ばかりでは無いと言うのが実情です。

不動産屋さんは土地を売買すればそれで良いですが、建築屋は建ててナンボの世界。

ですから、お客さんから「この土地が良いと思う」と言われれば「建てたいモノが建つかどうか」を調べます。

後は土地情報に見えない部分を調べたりします。

そう言った意味で「施工店を交えての土地探し」をおススメします。

二次造成や付帯工事で、後々予算が足りなくなったりしない様にポイントをアドバイス出来ます。

お客さんに土地情報を発信する前にまずは現地で視察を行い気になる点をお伝えします。

場所や販売価格だけで判断するのは危険です。

良い土地に出会った時にすぐに行動出来るように、土地探し同じように資金計画も必要です。

それに関しては次回またお話致します。

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