住まいづくりコラム

中古、リフォーム、住宅ローンはワンストップで

こんにちは、交野市・枚方市・寝屋川市を中心に自然素材を使った木の家を建てている、日伸建設の森田です。

日伸建設には強い味方がいます。

提携している不動産屋さんまきハウスの藤原代表。

まきハウスのHP

女性であるゆえにきめ細かいサポートがセールスポイントです。

不動産屋さんは、仲介手数料が命。

一般的に物件価格の3%+6万円+消費税が仲介手数料です。

3,500万の新築物件なら、お客様から頂く仲介手数料は122万1千円。

一方、450万円の古家物件なら、21万4千5百円。

金額差は歴然。

どちらの物件が取り扱いが大変かと言えば後者。

境界も曖昧だし、資料が揃ってなかったりと調べ物も多い。

さらに賃貸住宅の取り扱いならもっと報酬は少ないです。

ですから建売メインの営業さんは、古家や賃貸はリターンが少ないので、ハッキリ言ってあまり扱いたがりません。

藤原代表は、賃貸などの仲介を数多くこなして来ました。

規模の小さな物件も喜んで受けてくれます。

業者さんとの横のつながりも強みです。

住宅ローンのサポートもフットワーク良く安心。

まきハウスさんとタッグを組めば、(中古購入+リフォーム)÷住宅ローン+火災家財保険を一カ所でお任せ。

あちらこちらで動き回らなくても、日伸建設にワンストップでお任せ頂けます。

このパターンはスピード勝負ですから、建築と不動産の提携は不可欠です。

インフレによる資材、設備、人件費の高騰で、新築に手が届きにくくなったという、子育て世代のご夫婦にお勧めしますよ。

不動産絡みは日伸&まきハウスでお任せ下さい。

枚方市牧野阪1丁目 自然素材で建てた深呼吸する家 販売開始しました。
ご見学ご希望の方は直接日伸建設へご連絡ください。

私、森田が本格的な自然素材の家をウンチクを交えて、分かりやすく説明、ご案内致します。

新規分譲中(枚方市牧野阪)

詳しくはこちらをクリック

一度現地にお越しください。木の香りを感じてください!

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※自然素材と無垢材を使ったマンションリフォームも好評頂いております。

※ノーリツ・リンナイガス給湯機 戸建て用24号追い焚き エコジョーズ 都市ガス13Aの在庫2台あります。お早めにどうぞ。

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