中古、リフォーム、住宅ローンはワンストップで
こんにちは、交野市・枚方市・寝屋川市を中心に自然素材を使った木の家を建てている、日伸建設の森田です。
日伸建設には強い味方がいます。
提携している不動産屋さんまきハウスの藤原代表。
女性であるゆえにきめ細かいサポートがセールスポイントです。
不動産屋さんは、仲介手数料が命。
一般的に物件価格の3%+6万円+消費税が仲介手数料です。
3,500万の新築物件なら、お客様から頂く仲介手数料は122万1千円。
一方、450万円の古家物件なら、21万4千5百円。
金額差は歴然。
どちらの物件が取り扱いが大変かと言えば後者。
境界も曖昧だし、資料が揃ってなかったりと調べ物も多い。
さらに賃貸住宅の取り扱いならもっと報酬は少ないです。
ですから建売メインの営業さんは、古家や賃貸はリターンが少ないので、ハッキリ言ってあまり扱いたがりません。
藤原代表は、賃貸などの仲介を数多くこなして来ました。
規模の小さな物件も喜んで受けてくれます。
業者さんとの横のつながりも強みです。
住宅ローンのサポートもフットワーク良く安心。
まきハウスさんとタッグを組めば、(中古購入+リフォーム)÷住宅ローン+火災家財保険を一カ所でお任せ。
あちらこちらで動き回らなくても、日伸建設にワンストップでお任せ頂けます。
このパターンはスピード勝負ですから、建築と不動産の提携は不可欠です。
インフレによる資材、設備、人件費の高騰で、新築に手が届きにくくなったという、子育て世代のご夫婦にお勧めしますよ。
不動産絡みは日伸&まきハウスでお任せ下さい。
枚方市牧野阪1丁目 自然素材で建てた深呼吸する家 販売開始しました。
ご見学ご希望の方は直接日伸建設へご連絡ください。
私、森田が本格的な自然素材の家をウンチクを交えて、分かりやすく説明、ご案内致します。
一度現地にお越しください。木の香りを感じてください!
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ご協力、ありがとうございます 。
※自然素材と無垢材を使ったマンションリフォームも好評頂いております。
※ノーリツ・リンナイガス給湯機 戸建て用24号追い焚き エコジョーズ 都市ガス13Aの在庫2台あります。お早めにどうぞ。